Strateginiai įsipareigojimų nevykėliai


Kai nekilnojamuoju turtu sekasi, o namų kapitalas auga, namų savininkai niekada negalvotų nemokėti savo hipotekos. Galų gale, tai darydamas, namo savininkas sukuria didžiulę savo kreditų klaidą. Dabartinės nekilnojamojo turto tendencijos pakeitė tai, kaip žmonės žiūri į savo hipotekos sąskaitą ir ar jie turėtų ją sumokėti, ar ne. Yra daugybė įrodymų ir naujienų apie namų savininkus, kurie pasirinko nustoti mokėti hipotekos sąskaitas.

Ši namų savininkų grupė vadinama „strateginiais įsipareigojimų nevykdytojais“. Jie yra tie, kurie dėl vienokių ar kitokių priežasčių nusprendė nebe mokėti hipotekos. Daugelis pasirinko pėsčiomis ir leido bankui perimti namo nuosavybę.

Yra keletas priežasčių, kodėl žmonės taip elgiasi. Daugelis namų savininkų už savo namus prieš keletą metų sumokėjo daug daugiau nei tai, ko namas yra vertas šiandien. Jei namas prarado tiek daug vertės dabartinėje nekilnojamojo turto rinkoje, būsto savininkas kiekvieną mėnesį nebegauna nuosavybės vertybinių popierių, kad būtų mokama hipoteka. Jie mano, kad prireiks per ilgo laiko susigrąžinti pinigus, kurie buvo prarasti dėl mažėjančių namų vertybių. Todėl, užuot apsisprendę, jie nusprendžia pėsti ir suprato, kad bandys įsigyti protingą laiką kitą namą.

Tokiu atveju daugelis namų savininkų mano, kad jie tik nuomojasi savo namus iš banko. Jie ir toliau vykdo einamuosius mokėjimus už visas kitas sąskaitas, išskyrus hipoteką. Jei jie bandys parduoti būstą, jie bus skolingi bankui skirtumą tarp pardavimo kainos ir negrąžintos hipotekos. Jei jie nustos mokėti hipoteką, jie gali pakeisti savo paskolą banke. Kiti renkasi tiesiog vaikščioti ir palikti namus prie banko.

Kongresas pasiūlė atsisakyti šių strateginių įsipareigojimų nevykdytojų, neleisdamas jiems ateityje būti patvirtintiems FHA hipoteka. Nors daugelis gali manyti, kad tai neteisinga atsižvelgiant į visos nekilnojamojo turto pramonės žlugimą ir bankų įsitraukimą į tai, kiti, kurie ir toliau stengiasi sumokėti hipotekos įmokas, jaučiasi baudžiami. Morališkai jie daro tai, kas, jų manymu, yra teisinga, tačiau vis dėlto jie yra nusigręžiami nuo to, kad jiems padėtų jų skolintojas.

Kiekvieną dieną įvyksta naujas įvykis nekilnojamojo turto ir hipotekos pramonėje. Bus įdomu pamatyti, kas vystosi įgyvendinant strateginius įsipareigojimų neįvykdymo atvejus ir koks bus kitas didelis įvykis.

NEVYKĖLIAI BANDO APEX LEGENDS! (Rugpjūtis 2022)



Žymos Straipsnis: Strateginiai įsipareigojimų nevykdytojai, būsto savininkai, strateginiai įsipareigojimų nevykdytojai, hipoteka, skolintojai, nustoja mokėti hipoteką

Pavasario siuvimo projektai

Pavasario siuvimo projektai

pomėgiai ir amatai